日本サーブ株式会社

札幌市及び近郊の投資用不動産(商業テナントビル・賃貸マンション・アパート)をメインに土地(住宅用地・事業用地)・中古住宅・中古マンションを取り扱っております。

お電話でのご依頼・お問い合わせ フリーダイヤル 0120-23-2103
投資用不動産土地中古住宅中古マンション賃貸アパート・マンション賃貸テナント

 
< Staff 紹介 >
代表取締役 荘司
mail address: sho@nihonserve.co.jp
hometown: 山形県酒田市
comment:代表あいさつ
お陰様で創業23年「不動産・建築」業界にお世話になり約40年、お客様とは「一生のお付き合い」を信条とさせて頂いております。永年のお付き合いによる人の和・これまで積み重ねてきた豊富なデータ・知識等をベースに最新情報もフルに活用し、お客様のお役に立たせて頂いております。不動産に関する事でしたら、何でもご遠慮無くご相談頂けましたらと思います。

●大通公園は永かった冬がようやく終わり、街行く人々の装いも春らしく軽やかになってきました。春本番が待ち遠しい今日この頃です。

さて、最近の「札幌収益物件市況」は、首都圏の傾向に倣い、建築資材は高止まりからの落ち着き(若干の値下げも)が見られますが、職人さんの慢性的な人手不足等が全体経費を押し上げたままで、特に「RC造新築系」が、いまだに影響を受けており、結果、中古の「RC造一棟売り物件」の価格帯が上がり、利回りが 低下(主に中央区内〜中央区寄りの各区内、築10年から15年前後のRC造の利回り8%台を探すのも厳しい状況)且つ、物件の需要と供給のアンバランスによる、品不足感がいまだに解消されておりません。それらの影響もあり、最近では、木造APの動きも好調(特に地元金融機関に積極的な融資姿勢が見受けられる)になっており、更に首都圏及び札幌圏内のお客様が、札幌市内以外の道内主要都市エリアの投資物件を取得する動きが出てきております。又、これまでは 「マイナス金利・金融緩和」が、札幌の不動産投資にも好影響を及ぼしておりましたが、最近は立地、築年数に依っては一部高止まり感が出つつあり、更に一部金融機関による物件、属性に対し融資枠の絞り込みが徐々に見受けられ、今後の札幌収益物件市況の動向が注目されます。
営業 篠原
mail address: shinohara@nihonserve.co.jp
hometown: 札幌市
comment:
不動産のお取引は高額で専門的であり、不安なことも多いかと思います。

安心してお取引が行なえるよう、常にお客様とのお話合いを大切にしております。不動産のご売却やご購入の際はお気軽にお申し付け下さい。

●趣味はサッカーです。終った後に銭湯や岩盤浴に行くことが楽しみです。

営業 花田
mail address: hanada@nihonserve.co.jp
hometown: 松前郡福島町
comment:
私の町は昭和の名横綱、千代の富士の出身地です。 千代の富士のように小柄ながら、押しても強い、引いても強い、 粘り強い営業をモットーとしております。 不動産購入、資産運用のご相談、お待ちしております。

●寝てる時と食べてる時が幸せです。

真田
mail address: sana@nihonserve.co.jp
hometown: 札幌市
comment:
当社は、少人数ならではのチームワークの良さと迅速さで対応させて頂いております。その一員として、今後も一人でも多くのお客様がリピーターになって頂けるよう努めていきたいと思っています。

●札幌近郊のファームレストランやカフェめぐりにハマっています。
薄田
mail address: susu@nihonserve.co.jp
hometown: 岩見沢市
comment:
不動産投資が初めてだったお客様が、まずは小額の物件をご購入され、そこから 得た利益を元に数年後に高額物件を次々ご購入される姿を拝見すると、とても嬉しく思い、私も刺激を受けます。常にお客様と共に成長していきたいと思っております。
●趣味は山登りと、フラダンスです。
mail address:
hometown:
comment:



< 社内風景 >