売戸建住宅 札幌市豊平区 中の島一条９丁目 (中の島駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 中の島駅 徒歩23分 [バス利用可] バス 中の島１条１０丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島一条９丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年1月(築4年5ヶ月) | 建物面積 | 122.23㎡ | 土地面積 | 公簿 153.41㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 吹抜 閑静な住宅街 整形地 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々約２２．５帖のＬＤＫ外壁にはガルバリウム鋼板と道南杉を使用で上質感を演出南東角地建築家が設計に関与した、一点物の住宅デザイン性と素材選びや空間設計に配慮したｓｕｍｉｎｏｉｅ仕様
アピールポイント
広さ・光に配慮した、広々約２２．５帖のＬＤＫ
外壁にはガルバリウム鋼板と道南杉を使用で上質感を演出
南東角地
建築家が設計に関与した、一点物の住宅
デザイン性と住み心地を両立した家
素材選びや空間設計に配慮したｓｕｍｉｎｏｉｅ仕様
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 中の島駅 徒歩23分 [バス利用可] バス 中の島１条１０丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市電 / 幌南小学校前駅 徒歩18分 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島一条９丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン ウォークスルークローゼット シューズＩＣ モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス エアコン ウッドデッキ 人感センサー付照明 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 ■期間：10年 ■範囲：建物 / 施工会社の新築住宅保証付。引渡日（Ｒ４．１１．３０）より、構造耐力上主要な部分（基礎・柱・梁・床・壁・屋根）及び雨水の浸入を防止する部分に１０年間の保証有。保証内容・免責事項等は保証約款に基づきます。 |
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| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ■期間：10年 ■範囲：構造躯体 雨漏り / ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）の住宅瑕疵担保責任保険加入住宅。構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に引渡日（Ｒ４．１１．３０）～１０年間、万一売主が補修できない場合でも保険対応が可能です。 |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 日本人の方限定でご紹介させて頂きます。売主様海外在住の為源泉徴収税がございます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 9.5･5.5･5.5 LDK 22.5） | 建物面積 | 122.23㎡ |
| 土地面積 | 公簿 153.41㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年1月(築4年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 東8.0m 公道 南8.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990309287 | 管理番号 | K-686 |
| 情報公開日 | 2026/04/14 | 次回更新予定日 | 2026/05/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日本サーブ(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／大通 徒歩3分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西７丁目２－２ アセットプランニング大通ビル２Ｆ
- TEL：
- 011-272-3567
- FAX：
- 011-272-3568
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（７）第６０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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