アピールポイント
地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩１３分！
満室時想定表面利回１５％以上！
物件詳細情報
| 交通 |
札幌市南北線 / 北２４条駅 徒歩13分 |
| その他交通 |
札幌市南北線 / 北１８条駅 徒歩20分
|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北二十二条東３丁目 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
5,550万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
みかほマンション |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：15.24%
年間想定家賃収入：846.00万円
・水道工事中、引渡し前に完了予定
・境界非明示、司法書士売主指定
・水道 一括オーナー負担
・機械室内給水本管漏水修繕済み
・２２号雨漏れあり修繕中、１８号連絡先無し、１１号・２５号は賃貸借契約書の賃料から変更有、６号トイレ風呂無し
・確認済証、検査済証無し
・駐車場６台分
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| 使用部分面積 |
793.94㎡ |
土地面積 |
公簿 403.29㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
4階建 |
| 築年月 |
1970年11月(築56年) |
建物構造 |
その他：鉄骨コンクリート造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
東14.5m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
18戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
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| 物件番号 |
6992390804 |
管理番号 |
14945 |
| 情報公開日 |
2026/09/30 |
次回更新予定日 |
2026/10/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日本サーブ(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／大通 徒歩3分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西７丁目２－２ アセットプランニング大通ビル２Ｆ
- TEL：
- 011-272-3567
- FAX：
- 011-272-3568
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（７）第６０８９号
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