売地 札幌市南区 澄川六条４丁目 (澄川駅) 事業用地
| 価格 | 16,000万円 | 最適用途 | 事業用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 662.25㎡ | 坪数 | 200.32坪 | 坪単価 | 79.87万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 80%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ●福住・桑園通りに面ス！●・長期間にわたり安定した収益が期待できる事業用定期借地権（１０年不解約、違約金設定有）付き！・土地面積２００坪！前面道路２０ｍ以上！
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川六条４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 16,000万円 | 坪単価 | 79.87万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：33ｍ高度地区、準防火地域、第三種小売店舗地区、 令和５．１０．１～令和２５．９．３０、月額地代７００，０００円、敷金４，２００，０００円） 建物情報：令和６年４月新築、家族葬ファミーユ、木造平屋建１７２．８６㎡※建物は売買に含まれません。 表面利回：５．２５％ |
||
| 土地面積 | 公簿 662.25㎡ | 坪数 | 200.32坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 事業用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南西20.0m 公道 接面24.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6991664449 | 管理番号 | 13444 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/07/30 | 次回更新予定日 | 2026/09/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日本サーブ(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／大通 徒歩3分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西７丁目２－２ アセットプランニング大通ビル２Ｆ
- TEL：
- 011-272-3567
- FAX：
- 011-272-3568
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（７）第６０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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