売戸建住宅 札幌市中央区 南二十五条西１２丁目 (中央図書館前駅) 3階建 5SLDK
| 価格 | 6,700万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十五条西１２丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年2月(築33年3ヶ月) | 建物面積 | 272.88㎡ | 土地面積 | 公簿 247.94㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
二世帯向き 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南東角地、日当り良好！２世帯可！多目的利用も可！ＬＤＫ２ヶ所、トイレ４ヶ所、浴室２ヶ所、洗面脱衣室２ヶ所、階段２ヶ所
アピールポイント
ＬＤＫ２８帖、ＬＤＫ１６帖、洋室３帖（ロフト）、洋室３帖（ロフト）、洋室６帖、洋室８帖、洋室５帖、オフィス８帖、物置４帖
都市ガス・灯油セントラルヒーティング有、駐車場４～５台（車種による）可能、物置、ガレージ、カーポート
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市電 / 石山通駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十五条西１２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | クローゼット 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 買替特約付、検査済証無 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 南２５条西１２丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（洋 3･3･6･8･5 LDK 28 S 8･4） | 建物面積 | 272.88㎡ |
| 土地面積 | 公簿 247.94㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1991年2月(築33年3ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | その他：木・ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 東5.4m 南10.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6981809170 | 管理番号 | K-00672 |
| 情報公開日 | 2024/03/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日本サーブ(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／大通 徒歩3分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西７丁目２－２ アセットプランニング大通ビル（旧ダイヤビル）２Ｆ
- TEL：
- 011-272-3567
- FAX：
- 011-272-3568
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（７）第６０８９号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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